行业领袖们警告说，除非立即采取行动解决夸张的建筑成本问题，否则伦敦的住房危机将会加剧。伦敦地方政府工党的住房发言人塞姆·莫马议员和伦敦最大的住房协会集团G15共同在市政厅举办了一次社会住房峰会，旨在解决该领域面临的关键挑战。莫马议员呼吁政府紧急解决通货膨胀问题，并与市政厅、住房协会和地方政府合作，提供伦敦所有居民应有的高质量、负担得起的住房。

英国脱欧、大流行病和乌克兰入侵造成了供应链瓶颈、劳动力短缺和成本上涨，建筑通货膨胀在2022年4月达到了近17%的峰值。

政府宣布的社会租金上限低于通货膨胀的7%，维护、消防安全和翻新工程降低了提供者提供社会住房的能力。据估计，伦敦约有12%的社会住房不符合“体面住房标准”。

大伦敦地区规划局的《伦敦战略住房市场评估》发现，伦敦需要每年建造66000套新房以应对需求，其中约65%应该是真正负担得起的住房。为了满足伦敦所需的大规模经济适用住房，政府需要从GLA报告中获悉的额外49亿英镑投资，是目前投资水平的七倍。

去年，伦敦市长萨迪克·汗开始建造了创纪录的18,722套经济适用住房，其中超过一半是社会租赁房。住房竣工数量也达到了10,000套，是前任市长在其2015/2016市长任期的最后一年所取得的两倍以上。

上周，伦敦市长在打击首都低效房东的行动中冻结了对三家社会住房提供者的资金，这些机构是基督教行动-恩菲尔德、工业住宅协会和天鹅社。